板板六十四

文／陳曼羚

捷運三鶯線近來開發話題不斷，繼「三峽國光二期青年社宅」10月底上梁，新北捷運局於本月1日舉辦三鶯線三峽站開發案招商說明會。捷運局評估投資總金額約41億元，將打造生活機能豐富的大學城商圈。

三峽站舉辦招商的2處基地，預計興建地上17層至18層、地下2層的共構大樓，總銷售樓地板面積約有2.1萬坪，規劃設置托老、日照等公益設施，可提供約1.3萬人口居住與商場進駐，加上三鶯線周邊已營運及興建中的社宅總量達1,190戶，未來全數投入營運後，三鶯線三峽站周邊發展潛力可以期待。

▲（圖／翻攝自住展房屋網）

吸納大台北就業、居住人口

新北捷運局代理副局長鄭智銘表示，捷運三鶯線預計2023年完工，屆時將可串聯雙北及桃園，並銜接台鐵、機場與高鐵，距國道3號也僅10分鐘車程，可快速抵達北北桃都會生活圈，大幅提升交通便捷性。

鄭智銘進一步說明，本案基地鄰近三峽老街、台北大學及國家教育研究院等學區，街廓規劃完善，商業機能完整，經由捷運站點開發，可吸納北北桃都會生活圈的就業及居住人口於捷運沿線活動，活絡並提升周邊地區產業、經濟，形塑大眾運輸導向發展（TOD）城市，打造優質捷運生活圈。

捷運局補充，本案將於今年12月底公告徵求投資人，預計明年第3季評選出最優申請人，簽約成為投資人後辦理開發。

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